ዝርዝር ሁኔታ:

በሩሲያ ውስጥ ስውር የመሬት ግብር እና በዩኤስኤስአር ውስጥ እንዴት እንደነበረ
በሩሲያ ውስጥ ስውር የመሬት ግብር እና በዩኤስኤስአር ውስጥ እንዴት እንደነበረ

ቪዲዮ: በሩሲያ ውስጥ ስውር የመሬት ግብር እና በዩኤስኤስአር ውስጥ እንዴት እንደነበረ

ቪዲዮ: በሩሲያ ውስጥ ስውር የመሬት ግብር እና በዩኤስኤስአር ውስጥ እንዴት እንደነበረ
ቪዲዮ: ከ 50 ዓመት በኋላ የቤት ውስጥ የፊት አያያዝ. የውበት ባለሙያ ምክር። ለጎልማሳ ቆዳ የፀረ-እርጅና እንክብካቤ ፡፡ 2024, ሚያዚያ
Anonim

ብዙ የሰመር ነዋሪዎች እና የመንደሩ ነዋሪዎች ምክንያታዊ ጥያቄ ይጠይቃሉ: ለምንድነው እኔ ራሴ በገነባሁት ቤት ላይ ግብር እከፍላለሁ? ደግሞም በገዛ እጄ እና በገንዘቤ በራሴ ጣቢያ ላይ ገነባሁት.

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

እና ይህ ትክክለኛ ጥያቄ ነው, በተለይም የመኖሪያ ሕንፃዎች ብቻ ሳይሆን በመሠረት ላይ ያሉ የአትክልት ሕንፃዎች - መታጠቢያዎች, የግሪንች ቤቶች. እና ይህ ቤት በተጫነበት መሬት ላይ ቀረጥ ስንከፍል ይህ ጉዳይ የበለጠ ጠቃሚ ነው. በነገራችን ላይ በሁሉም አገሮች የመሬት ይዞታ እና በእሱ ላይ ያለው ቤት በተናጠል ግብር አይከፈልም.

ይህ በሩሲያ ውስጥ ለምን ይከሰታል? በእርግጥ የዚህ ጥያቄ መልስ ወደ 1917 አብዮት ይመለሳል። ምን እንደሆነ እንረዳለን።

ወደ USSR ተመለስ

ወደ USSR ተመለስ
ወደ USSR ተመለስ

የአገር ቤት እና መሬት ባለቤት ከሆንን ለእሱ ሁለት ግብር እንከፍላለን። ለመሬት - የመሬት ግብር, ለቤት - የማይንቀሳቀስ ንብረት ግብር. ይህ የተለየ ህጋዊ አገዛዝ ውጤት ነው የመሬት መሬቶች እና ሌሎች ሕንፃዎች.

የዚህ ክፍል መነሻ ወደ 1917 የጥቅምት አብዮት ይመለሳል። በዛን ጊዜ ነበር "በመሬት ላይ" የሚለው ድንጋጌ የፀደቀው የመሬትን የግል ባለቤትነት መብት ሙሉ በሙሉ ያጠፋው.

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

ሁሉም መሬቶች ከተገለሉ በኋላ ወደ ብሄራዊ የመሬት ፈንድ ውስጥ ይገባሉ, የአካባቢ እና ማዕከላዊ የራስ መስተዳድር, በዲሞክራሲያዊ መንገድ የተደራጁ ሶሻሊስት ካልሆኑ የገጠር እና የከተማ ማህበረሰቦች እና በማዕከላዊ ክልላዊ ተቋማት የሚጨርሱት, ለሠራተኞች የማከፋፈል ኃላፊነት አለባቸው.

የመሬት ባለቤቶች የመሬት ባለቤትነት ምንም አይነት ቤዛ ሳይደረግ ወዲያውኑ ይሰረዛል. በመፈንቅለ መንግስቱ ሰለባ ለሆኑ ሰዎች ከአዲሱ የህልውና ሁኔታ ጋር ለመላመድ አስፈላጊው ጊዜ የህዝብ ድጋፍ የማግኘት መብት ብቻ ነው የሚታወቀው።

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

መሬቱ ከባለቤቶች ተወስዶ ለገበሬዎች ተላልፏል. በአውሮፓ ሩሲያ ግዛት ላይ የመሬት ወረራ ሂደት በጃንዋሪ 1918 የተጠናቀቀ ሲሆን በፀደይ ወቅት በአዲስ መሬት ተጠቃሚዎች መካከል እንደገና መከፋፈል አልቋል.

የመሬት መሬቶች የግል ባለቤትነት ተሰርዟል, ነገር ግን በእነዚህ ቦታዎች ላይ የሕንፃዎች ሕጋዊ ደንብ ሁሉም ነገር ቀላል አልነበረም. እ.ኤ.አ. በ 1922 በ RSFSR የፍትሐ ብሔር ሕግ ውስጥ የመሬት ላይ ሕንፃዎች የግል ባለቤትነት ምንም ዓይነት አቅርቦት የለም, ነገር ግን የልማት መብት ታየ.

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

መጀመሪያ ላይ የአካባቢ ባለስልጣናት ብቻ የመገንባት መብት ነበራቸው, ይህም ከኮሚኒዝም ርዕዮተ ዓለም ጋር ሙሉ በሙሉ ይዛመዳል. ነገር ግን ከእርስ በርስ ጦርነት በኋላ ሀገሪቱ ፈራርሳ ነበር, እናም ግዛቱ ለመገንባት ሁልጊዜ በቂ ጥንካሬ እና ሃብት አልነበረውም. ስለዚህ ባለሥልጣኖቹ የመሬት ቦታዎችን የማልማት መብት ያላቸውን ዜጎች እና የህብረት ሥራ ማህበራትን በሕጋዊ መንገድ ለማበረታታት ወሰኑ. ስለዚህ, ለምሳሌ, እ.ኤ.አ. ነሐሴ 8, 1921 የሕዝባዊ ኮሚሽነሮች ምክር ቤት ድንጋጌ "የኅብረት ሥራ ማህበራት እና የግለሰብ ዜጎች የከተማ ቦታዎችን የመገንባት መብትን በመስጠት" ታየ. "በቅርብ ጊዜ በአካባቢ ስራ አስፈፃሚ ኮሚቴዎች ገንዘብ ሊገነቡ የማይችሉትን" የከተማ ቦታዎችን ለመገንባት ዜጎች እድል ተሰጥቷቸዋል.

አሁንም የመሬት ወይም የቤቶች ባለቤትነት አልነበረም. የNKVD እና የNKYU ቁጥር 204/654 የመገንባት መብት "በከተማ እና ከከተማ ውጭ ባሉ መሬቶች ላይ ሕንፃዎችን የመገንባት, የእነዚህ ሕንፃዎች ባለቤትነት, አጠቃቀም እና መጣል እውነተኛ አስቸኳይ መብት" በማለት ገልጿል. የግንባታ ውል." የእድገት ጊዜ የሚቆይበት ጊዜ ቀስ በቀስ ተለወጠ - ከ 12 ወደ 65 ዓመታት ጨምሯል.

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

ይሁን እንጂ ይህ ማለት አሁን ማንኛውም ሰው ለግንባታ ዕቃዎች ወደ ገበያ ሮጦ የሚፈልገውን መግዛት ይችላል ማለት አይደለም. አብዛኛውን ጊዜ ግንባታ, በራሱ የግንባታ ፈቃድ እንኳ ጊዜ, በአካባቢ ባለስልጣናት የተወከለው ግዛት ጥብቅ ቁጥጥር ስር, ያላቸውን ወጪ እና በተቀመጡት ደረጃዎች እና ፕሮጀክቶች መሠረት, ማዕከላዊ, ተካሂዶ ነበር.

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

ከዚያም ሌላ ሰነድ ተቀባይነት ነበር - ሁሉም-የሩሲያ ማዕከላዊ ሥራ አስፈፃሚ ኮሚቴ ውሳኔ እና የህዝብ Commissars ምክር ቤት 1932-01-08 "መሬት ሴራ አቅርቦት ላይ ተቋማት, ኢንተርፕራይዞች እና ድርጅቶች socialized ዘርፍ ግንባታ መሠረት ላይ. ለዘለአለም የመጠቀም መብት"

በፋብሪካዎች፣ በፋብሪካዎች፣ በኅብረት ሥራ ማኅበራት በመታገዝ የሰፈራና የከተሞች ግንባታ የተጀመረው በዚህ መልኩ ነበር።

PSK ነበሩ - ሙሉ ከተሞችን እና ከተሞችን የገነቡ ተንቀሳቃሽ የግንባታ አምዶች። የእንጨት ቤቶች እንኳን በሥርዓት እና በመደበኛ ዲዛይኖች የተገነቡ ናቸው.

የንብረት ግብር… ንብረት የለም።

የንብረት ግብር… ንብረት የለም።
የንብረት ግብር… ንብረት የለም።

ምንም እንኳን የግል ንብረት ባይኖርም, መሬቱ የመንግስት ነው, እና ህንጻዎቹ በአጠቃላይ ለመረዳት የማይቻል ደረጃ ነበራቸው, ለዚህ ሁሉ ግብር መክፈል አስፈላጊ ነበር. ለምሳሌ, በ 1930-23-11 የማዕከላዊ ሥራ አስፈፃሚ ኮሚቴ እና የህዝብ ኮሚሽነሮች ምክር ቤት አዋጅ "በህንፃዎች እና በመሬት ኪራይ ላይ ግብር ላይ."

ሰነዱ ለተለያዩ የሕንፃዎች የግብር ተመኖች፣ እንዲሁም ከተገነባው እና ካልለማ መሬት የመሬት ኪራይ የሚከፈልበት ዋጋ እና ደንቦችን ዘርዝሯል። ኪራይ የተሰበሰበው ከከተማ እና ከከተማ ካልሆኑ ቦታዎች ነው። ከህንፃዎቹ ውስጥ ከ 0.75% ወደ 2% ዋጋ መክፈል አስፈላጊ ነበር, እና የኪራይ ዋጋዎች በ kopecks ውስጥ ተዘጋጅተዋል ስኩዌር ሜትር, እንደ ሰፈሮች ክፍል እና በተሰጠው መሬት ላይ በትክክል ምን እንደተገነባ. ዋጋው በአንድ ሜትር ከ 0.5 እስከ 350 kopecks ነበር. መሬቱ ቀደም ሲል ለአካባቢ ምክር ቤቶች በኪራይ የተከፈለ ከሆነ, ከዚያ የቤት ኪራይ መክፈል አያስፈልግም.

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

ግብር ላለመክፈል የሚያንገበግበው ሰው አለ? ምናልባት ላይሆን ይችላል, ምክንያቱም ሁሉም ገንዘቦች ወደ ጥሩ ምክንያት ሄደዋል.

ቀረጥ የተከፈለው "የአከባቢ በጀቶችን ለማጠናከር በተለይም ለጋራ, ለቤቶች እና ለማህበራዊ እና ባህላዊ ግንባታዎች የተመደበውን ገንዘብ ለመጨመር ነው" ሲል ሰነዱ ገልጿል. በሌላ አነጋገር የታክሱ ትርጉም ሁሉም ተከታይ ግንባታዎች በዚህ ገንዘብ የተደገፉ ናቸው.

በሌላ በኩል ሁለቱም የመንግስት ስለሆኑ ወይም በቀጥታ ተሳትፏቸው የተገነቡ በመሆናቸው ለአንድ ሰው አንድ ዓይነት የቤት ኪራይ ለቤቱም ሆነ ለመሬቱ ይከፈል ነበር።

ከግንባታ መብቶች እስከ የግል ቤቶች

ከግንባታ መብቶች እስከ የግል ቤቶች
ከግንባታ መብቶች እስከ የግል ቤቶች

ከታላቁ የአርበኝነት ጦርነት በኋላ ግዛቱ አዳዲስ ግቦችን እና ዓላማዎችን ገጥሞታል. ነፃ እጆች እንዳልነበሩ ሁሉ ለቤት ግንባታ የሚሆን ገንዘብ አልነበረም። ነዋሪዎች "እንደ አማተር" ቤት መገንባት ጀመሩ. ስለዚህ ባለሥልጣናቱ እነሱን ለመገናኘት ሄደው ግንባታውን በዜጎች ኃይሎች ሕጋዊ አደረጉ ፣ ምንም እንኳን ይህ ከኮሚኒስት ፓርቲ ርዕዮተ ዓለም መመሪያዎች ጋር ብዙም አይዛመድም።

ስለዚህ እ.ኤ.አ. ነሐሴ 26 ቀን 1948 የዩኤስ ኤስ አር ኤስ ከፍተኛው የሶቪየት ፕሬዚዲየም የፕሬዚዲየም ድንጋጌ "የዜጎች የግለሰብ መኖሪያ ቤቶችን የመግዛት እና የመገንባቱ መብት"

አዲሱ ህግ በወቅቱ አብዮታዊ ነበር። በእሱ ተቀባይነት, የተገነባው ቤት የግል ባለቤትነት መብት ታየ. ቤቱ አሁን ሊገነባ፣ ሊሸጥ፣ በራሱ ሊሰጥ ይችላል።

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

"በኦገስት 26, 1948 የዩኤስኤስአር ከፍተኛ የሶቪየት ሶቪየት ፕሬዚዲየም ፕሬዝዳንት ባወጣው ድንጋጌ መሰረት" የዜጎች የግለሰብ መኖሪያ ቤቶችን የመግዛት እና የመገንባት መብትን በተመለከተ "የመገንባት መብት ከተሰረዘበት ጊዜ ጋር ተያይዞ, በሚሰራበት ጊዜ. የኖታሪያል ድርጊቶች እና የፍርድ ቤት ጉዳዮችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ከነሐሴ 26 ቀን 1948 በፊት በግንባታ ውል ውስጥ በዜጎች የተገነቡ የመኖሪያ ቤቶች የእነዚህ ኮንትራቶች ጊዜ ያለፈባቸው ቢሆኑም የእነዚህ ዜጎች ንብረት እንደሆኑ መታወቅ አለበት. የግል ንብረት መብት.

የዩኤስኤስአር የፍትህ ሚኒስቴር ደብዳቤ እ.ኤ.አ. 05.05.1952 ቁጥር P-49 "ከኦገስት 26, 1948 በፊት በግንባታ ኮንትራቶች ውስጥ በዜጎች በተገነቡ የመኖሪያ ሕንፃዎች ላይ"

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

ውጤቶቹ በመምጣታቸው ብዙም አልቆዩም። ከ1946 እስከ 1950 ባሉት አራት ዓመታት ውስጥ በክልሉ ከተሞች 30,752 የግል ቤቶች ተገንብተው አጠቃላይ የመኖሪያ ቦታቸው 780,300 ካሬ ሜትር ነው። ኤም.

የህግ አውጭዎች በማንኛውም መንገድ "የግል ንብረት" የሚለውን ቃል በማስወገድ "የግል ንብረት" በሚለው ተክተዋል.ይሁን እንጂ የዚያን ጊዜ የሕግ አውጭ ደንቦችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ቋንቋው እንደነዚህ ያሉትን ሕንፃዎች የግል ንብረት ብሎ ለመጥራት አልደፈረም.

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

ለአንድ የግል ቤት ባለቤት ብዙ እገዳዎች ነበሩ. የቤቱ የመጠን ገደብ በአንድ ሰው ከ 60 ካሬ ሜትር መብለጥ የለበትም. ለከፍታ, ለክፍል መጠን, ለመገናኛ ብዙ መስፈርቶች ነበሩ. በተጨማሪም የግል ንብረት መብትን መሠረት በማድረግ የዜጎች ንብረት የሆነ ቤት በግዴታ ያለምክንያት መውረስ በአስተዳደር ሥነ ሥርዓት (የ RSFSR የፍትሐ ብሔር ህግ አንቀጽ 107) ተፈቅዶለታል።

ወይም እዚህ ላይ ሌላ, ምንም ያነሰ draconian አገዛዝ ነው: አንድ ዜጋ ወይም የትዳር ጓደኛ እና ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆቻቸው በሕግ በተፈቀደው ምክንያቶች ከአንድ በላይ የመኖሪያ ሕንፃ ካላቸው, ባለቤቱ በእሱ ምርጫ ከእነዚህ ቤቶች ውስጥ የትኛውንም የመተው መብት አለው, እና ሌላኛው. ቤት በአንድ አመት ውስጥ የመሸጥ፣ የመለገስ ወይም በሌላ መልኩ የመነጠል ግዴታ አለበት።

አንድ መንገድ ወይም ሌላ ፣ ከህጋዊ እይታ አንፃር ፣ በዚያ ቅጽበት ልዩ የሕግ ጊዜ የተወለደበት ጊዜ ነበር - ምንም እንኳን ቤቱ የቆመበት መሬት የመንግስት ቢሆንም ፣ ቤቱ ራሱ በይፋ ቀድሞውኑ በግላዊ ውስጥ ነበር። የዜጎች ንብረት.

ስለ ታክስስ?

ስለ ታክስስ? ግብሮች, ንብረቶች, የታሪክ ገጾች
ስለ ታክስስ? ግብሮች, ንብረቶች, የታሪክ ገጾች

እስከዚያው ድረስ ግን ግብር አልጠፋም. አሁንም የተሰበሰቡት ከቤቱ ስር ካለው መሬት ነው, እና ከቤቱ እራሱ. እና እዚህ መገባደጃ የተሶሶሪ የመጣ አንድ ሰነድ ነው: 1981-26-01 የተሶሶሪ የጦር ኃይሎች Presidium ድንጋጌ "በአካባቢው ግብር እና ክፍያዎች ላይ."

በህንፃዎች ላይ ታክስ በ 1% የቤቱ እቃዎች ዋጋ, እና በመሬት መሬቶች ላይ በካሬ ሜትር, በሰፈራዎች ክፍል ላይ በመመስረት, በሚከተሉት መጠኖች ውስጥ: አንደኛ ክፍል - 1, 8 kopecks, ሁለተኛ ክፍል. - 1, 5, ሶስተኛ ክፍል - 1, 2, አራተኛ ክፍል - 0, 9, አምስተኛ ክፍል - 0, 6 እና ስድስተኛ ክፍል - 0, 4 kopecks.

ይሁን እንጂ ብዙዎቹ እነዚህን ግብሮች አልከፈሉም ምክንያቱም ታክስ ያልተከፈለባቸው የሰዎች ቡድኖች ውስጥ በመሆናቸው ነው. ለምሳሌ የጋራ እርሻዎች እና የእርሻ ግብር የሚከፍሉ, የሶሻሊስት ጉልበት ጀግኖች, ጡረተኞች እና የቤተሰቦቻቸው አባላት, ከእነሱ እና ከሌሎች ሰዎች ጋር አብረው የሚኖሩ ሰዎች በህንፃዎች ላይ ከቀረጥ ነፃ ተደርገዋል. ለእርሻ ሥራ፣ ለሣር ማምረቻ ወይም ለከብት ግጦሽ የመሬት ግብር አልተከፈለም።

በነገራችን ላይ አዲሱ ህግ እነዚህ ታክሶች ስለሚጣሉባቸው አላማዎች እና ገንዘቡ ለአዳዲስ ግንባታዎች ፋይናንስ ስለሚውል ሀረጎችን አልያዘም. ብዙ ዜጎች የግል ቤቶችን ሙሉ በሙሉ በራሳቸው ወጪ ሠርተዋል, እና ከአሁን በኋላ በመንግስት ወጪ አይደለም, ስለዚህ ይህን ግብር የመሰብሰብ አመክንዮ ቀድሞውኑ ጠፍቷል.

ፕራይቬታይዜሽን

ፕራይቬታይዜሽን
ፕራይቬታይዜሽን

በዚህ ቅፅ ውስጥ ያለው ሁኔታ የዩኤስኤስአር ውድቀት ድረስ ነበር. እኛ የለመድነው የባለቤትነት መብት በመጀመሪያ በ 1990 "በ RSFSR ውስጥ በንብረት ላይ" የሚለውን ህግ በማፅደቅ ብቅ አለ. ይሁን እንጂ ቤቶቹ እና ቦታዎች በሕጋዊ መንገድ እርስ በርስ "መኖር" ቀጥለዋል.

በ 90 ዎቹ ውስጥ, የሲቪል ህግ ሲፀድቅ ህግ አውጪዎች በሌሎች አገሮች ውስጥ እንደሚተገበሩ ሕንፃዎችን ከሴራ ጋር የማይነጣጠል ነገር ማድረግ ይፈልጋሉ. ለምሳሌ በጀርመን አንድ ቤት እንደ መሬት ማሻሻያ ተደርጎ ይቆጠራል, እና እንደ ሕንፃው ዓይነት እና መጠን, የዚያ ንብረት አጠቃላይ የግብር ተመን ይቀየራል. ነገር ግን የኛ ህግ አውጪዎች ይህንን ስራ ውሎ አድሮ ተዉት። ይህ በጣም ጠንካራ በሆነው የኮሚኒስት ሎቢ ተጽዕኖ ነበር።

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

ውጤቱም ብዙ የሪል እስቴት ግራ መጋባት ነበር። አንድ ሰው የቤቱን እና የመሬቱን ባለቤትነት መዝግቧል ፣ አንድ ሰው ቤቱን ብቻ ፣ ሴራውን ያልተመዘገበ ወይም ለረጅም ጊዜ በውርስ ይዞታ ውስጥ ትቶ ፣ እና አንድ ሰው በተቃራኒው። እናም በዚህ ቅጽ የግዢ እና የሽያጭ ግብይቶች ተጠናቀቀ ወይም ውርስ መደበኛ እንዲሆን ተደርጓል።

በውጤቱም, ዛሬ አንድ ሰው የጣቢያው ባለቤት የሆነበት ሁኔታ አለ, እና ቤቱ ቀድሞውኑ የሌላው ነው. እና እነዚህ ሰዎች ዘመድ ላይሆኑ ይችላሉ. ፍርድ ቤቶች አሁንም ተመሳሳይ ጉዳዮችን እያጤኑ ነው።

በኋላ ላይ, ባለሥልጣናት ቢሆንም ራሳቸውን ተገነዘብኩ እና "መሬት ሴራ እና ነገሮች በጥብቅ ከእነርሱ ጋር የተገናኘ ዕጣ አንድነት መርህ" ተብሎ የሚጠራውን የመሬት ኮድ ውስጥ ደነገገ.

ከመሬት መሬቶች ጋር በጥብቅ የተገናኙ ሁሉም ነገሮች በፌዴራል ህጎች ከተደነገጉ ጉዳዮች በስተቀር የመሬት ቦታዎችን እጣ ፈንታ ይከተላሉ.

አንቀጽ 1.5. ከሩሲያ ፌዴሬሽን የመሬት ኮድ."

ይህ መርህ ማለት በመሬት ላይ ያለ ሕንፃ ወይም ሌላ መዋቅር ከእሱ ጋር በማይነጣጠል ሁኔታ የተገናኘ እና በእርግጥ, ያለ መሬት መኖር አይቻልም. ስለዚህ, እንደ አንድ ነጠላ የመሬት-ንብረት ውስብስብነት ያላቸው እነዚህ ነገሮች በሲቪል ዝውውር ውስጥ መሳተፍ እንዳለባቸው ተረጋግጧል. አሁን ቤትን ከሴራ እና ከቤት ውስጥ ለብቻው ለመሸጥ የማይቻል ነው.

ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።
ለምን እራሳችንን በገነባነው ቤት ላይ ቀረጥ እንከፍላለን-ታሪክ የመጣው ከዩኤስኤስ አር ታክስ ፣ ንብረት ፣ የታሪክ ገጾች ነው።

ይሁን እንጂ ይህ ለግብር ምንም ለውጥ አላመጣም. የመሬት ታክስ ከሪል እስቴት ታክስ የተለየ ሕልውናውን የቀጠለ ሲሆን ሕንፃዎች እና ቦታዎች ዛሬ የተለያዩ እቃዎች ናቸው እና የተለየ የካዳስተር ምዝገባ ያስፈልጋቸዋል. እና የካዳስተር መሐንዲሶች ዛሬ ለሁለቱም ድርጊቶች በተናጠል መክፈል አለባቸው.

ብዙ ጠበቆች ይህንን መለያየት በሕጋችን ውስጥ እንደ ጉድለት አድርገው ይመለከቱታል። ይህ ወይም በጣቢያው ላይ ያለው ሕንፃ ሪል እስቴት ስለመሆኑ እና ለእሱ ግብር መክፈል አለቦት ስለመሆኑ በየጊዜው ወደ አለመግባባቶች ይመራል። በዚህ ጉዳይ ላይ የካፒታል መሠረት መኖሩም አጠራጣሪ ምልክት ነው. በዚህ ምክንያት ጉዳያቸው ፍርድ ቤቶች የደረሱት ግንድ ተንቀሳቃሽ ንብረት መሆኑ ሲታወቅ እና በቦታው ላይ ያለው የአስፋልት ኮንክሪት ንጣፍ ሪል እስቴት ነበር።

ቀጥሎ ምን ይሆናል?

የማይታመን ግን እውነት ነው። በሩሲያ ውስጥ, በእነሱ ላይ የመሬት መሬቶችን እና ሕንፃዎችን የሚያጣምር አንድ ነጠላ የሪል እስቴት ነገር ለመፍጠር እያሰቡ ነው. በፍትሐ ብሔር ሕግ ማሻሻያ ላይ እንዲህ ያለ አብዮታዊ ሕግ በኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር ቀርቧል። ሆኖም ባለፈው አመት እስከ 2022 እንዲራዘም ተወስኗል። ምናልባት፣ እና በከተማ ፕላን መስክ ውስጥ በጣም ብዙ ማሻሻያዎች በቅርቡ በትከሻችን ላይ ወድቀዋል። አዲሶቹ ለውጦች በፍጥነት ለመተዋወቅ በጣም ሥር ነቀል ናቸው። በተጨማሪም ለብዙ ዜጎች የሃገር ቤቶች የመሬት ይዞታ ያላቸው ቤቶች እስካሁን ሙሉ በሙሉ አልተመዘገቡም. ስለዚህ, ፈጠራዎች ከሳጥኑ ውስጥ መውጣታቸው አይታወቅም.

ንቁ እና እርምጃ ይውሰዱ

የሩሲያ ዜጋ! እንቅስቃሴህን ዛሬ ካላሳየህ ነገ በጣም ዘግይቷል። የሩስያ ፌደሬሽን ህግ "በሪል እስቴት ታክስ" መጽደቅ ላይ በሚቀርበው ይግባኝ ላይ ፊርማዎን ያስቀምጡ. እራስዎን እና ልጆችዎን ከጠቅላላ የገንዘብ ባርነት ማዳን የሚችሉት በዚህ መንገድ ብቻ ነው! ድምጽህ ጠቃሚ ነው፣ ምክንያቱም ድምፅህ የህዝብ ድምፅ ነው። እናም ሁሉም ሰዎች ከባድ ቃላቶቻቸውን ከተናገሩ, የእያንዳንዳችን እና በአጠቃላይ ህዝባችን ላይ እንዲህ ያለውን የገንዘብ ባርነት መከላከል እንችላለን. አብረን ጠንካራ ነን!

የሚመከር: