በአሜሪካ ውስጥ የግንባታ ገበያ. የግል ተሞክሮ

2024 ደራሲ ደራሲ: Seth Attwood | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 15:56

ብሎገር ኒኮላይ ግሪጎሪየቭ የራሱን ልምድ በመመልከት እና በዩናይትድ ስቴትስ ስላለው የግንባታ ኢንደስትሪ ብቻ ሳይሆን ስለ አሜሪካውያን የንግድ ሥራ መርሆችም ሰፊ ሀሳብ ሰጥቷል።

ደሞዝ

በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በግንባታ ቦታ የሚከፈለው ደመወዝ ከ12 ዶላር በሰአት ለረዳት ሠራተኞች እስከ 93 ዶላር ይደርሳል ለሠራዊቱ መንግሥት ብዙ ፕሮጀክቶች አሉ አነስተኛ ደመወዝ ኤሌክትሪክ ሠራተኛ 62 ዶላር ነው ሰአት. ሁሉም ሰራተኞች, በተፈጥሮ, ወደ እንደዚህ ዓይነት የግንባታ ቦታ መድረስ ይፈልጋሉ. ግን ብዙ የግል ፕሮጄክቶችም አሉ ፣ ለምሳሌ Tesla Gigafactory ፣ በተጨናነቀ የሥራ ፍጥነት ምክንያት ፣ መደበኛ የአሠራር ሁኔታ በሳምንት 6 ቀናት ፣ በቀን 10 ሰዓታት ተዘጋጅቷል ። በእንደዚህ ዓይነት ፕሮጀክት ላይ ብቃት ያላቸው ሰራተኞች በሳምንት የመጀመሪያዎቹ 40 ሰዓታት በሰዓት 40 ዶላር ፣ እና በሚቀጥሉት 20 ሰዓታት በ 1.5 ፣ ማለትም በሰዓት 60 ዶላር ይቀበላሉ ። በአጠቃላይ አንድ ወር ታክስ ከመውጣቱ በፊት 11, 700 ዶላር, ከታክስ በኋላ - በወር አስር ገደማ. ነገር ግን ይህ በግል የግንባታ ቦታ ላይ ነው, መርሃግብሩ በጣም ጥብቅ እና ሰዎች እጥረት ባለበት. በተለመደው የግንባታ ቦታ፣ የሰለጠነ ሰራተኞች በሳምንት 40 x 40 ሰአታት ያገኛሉ፣ ይህም ከታክስ በፊት 6,700 ዶላር፣ እና ከታክስ በኋላ 5,650 ዶላር ይሆናል። እኔ ከግብር 16% ተቀነስኩ ፣ ምክንያቱም ትልቅ ቤተሰብ ስላለኝ ፣ ከነጠላ ሰዎች - 25% ገደማ።

እንደዚህ አይነት ክፍያ ለማግኘት, ጥሩ ሰራተኛ, ችሎታ ያለው መሆን አለብዎት. በባልደረባዎች እና በአለቆች የተመሰገነ።

እንደ Prevailing Wage እና Davis-Bacon Act ያሉ የግንባታ ቦታዎችም አሉ። የእነዚህ ሕጎች አፈጣጠር ታሪክ በጣም አስደሳች ነው, የተፈጠሩበት ከባቢ አየር እንዲሰማው የሚፈልግ, ከዩናይትድ ስቴትስ ታላላቅ መጽሃፎች አንዱን - "የቁጣ ወይን" በስታይንቤክ ለማንበብ እመክራለሁ. እንዴት፣ በታላቁ የኢኮኖሚ ድቀት ወቅት፣ ሁሉም ማለት ይቻላል ሥራቸውንና መሬቱን አጥተው ወደ ካሊፎርኒያ (የ66ኛው ሀይዌይ እና የፒክ አፕ መኪኖች አምልኮ ወደ ተጀመረበት) ወደ ካሊፎርኒያ እንደ መጡ፣ በሠራተኞች ብዛት ምክንያት፣ በሰዓት ያነሰ ክፍያ ይከፈላቸው ነበር። አንድ ሰው በየቀኑ መብላት አለበት. በሩሲያ ውስጥ ዝቅተኛ ደመወዝ (ዝቅተኛ ደመወዝ) እና የመምህራን ፣ የዶክተሮች እና የውትድርና ሠራተኞች ደመወዝ ጋር ዛሬ ካለው ሁኔታ ጋር በጣም ተመሳሳይ ነው።

በPrevailing Wage እና Davis-Bacon Act የግንባታ ቦታዎች፣ ለእያንዳንዱ የስራ ዘርፍ በሰአት የሚከፈሉት ሁሉም ደሞዞች በዩኤስ መንግስት የተቀመጡ እና በዓመት አንድ ጊዜ ይሻሻላሉ። አንድ የኤሌክትሪክ ሠራተኛ በሰዓት 62 ዶላር ያህል ነው እንበል። በዚህ መሠረት በሳምንት ከ 40 ሰአታት በላይ ያሉት ሁሉም ሰዓቶች ሌላ ግማሽ እጥፍ ይበልጣል. እነዚህ ሰራተኞች የሚከፈላቸው ከብዙ ኩባንያዎች ዋና አስተዳዳሪዎች የበለጠ ነው።

ሁሉም ህዝባዊ ስራዎች (መንገዶች፣ ድልድዮች፣ የከተማ መገልገያዎች፣ ትምህርት ቤቶች፣ የመንግስት ህንጻዎች፣ የሃይል ማመንጫዎች፣ የፓምፕ ውሃ እና የፍሳሽ ማስወገጃዎች፣ ወታደራዊ መሠረተ ልማቶች፣ ወዘተ) በክፍያ ቁጥጥር ስር ያሉ ፕሮጀክቶች ናቸው። ስለዚህ, ከግል ፕሮጀክቶች የበለጠ ውድ ናቸው. አንድ ምሳሌ በኒውዮርክ የሚገኘው የተባበሩት መንግስታት ሕንፃ እንደገና መገንባት ነው ፣ ይህ ፕሮጀክት ከ 2.5 ቢሊዮን ዶላር በላይ ወጪ አድርጓል ። እና ከእነዚህ ወጪዎች ውስጥ የአንበሳው ድርሻ በጉልበት ወጪ ቀንሷል።

በአሁኑ ጊዜ በዩኤስ የግንባታ ገበያ ውስጥ የጉልበት ፍላጎት በጣም ከፍተኛ ነው. ኩባንያዎች ለፕሮጀክቶች ሰዎችን ማግኘት አይችሉም, ሰዎች በቀላሉ ያበቃል, የግንባታ እድገት አለ. ስለዚህ, የማበረታቻ ዘዴዎች, ለሠራተኞች ያላቸው አመለካከት, ውጤታማነታቸውን ለመጨመር ስልጠናቸው - ይህ ሁሉ ልዩ ትኩረት ተሰጥቶታል.

ክፍት የሚሆንበት ሰዓቶች

በዩናይትድ ስቴትስ ያሉ ሁሉም የግንባታ ኩባንያዎች ማለት ይቻላል ተመሳሳይ የሥራ ሰዓት አላቸው፡ በግንባታው ቦታ ሁሉም ሰው ከጠዋቱ 6 ሰዓት እስከ ምሽቱ 2፡30 ሰዓት፣ በቢሮ ውስጥ ደግሞ ከጠዋቱ 1 ሰዓት እስከ ምሽቱ 5 ሰዓት ይሠራል። እዚህ እና እዚያ ብዙ ከመደበኛ ትምህርት ውጭ ስራዎች አሉ, ግን በግንባታው ቦታ ላይ በ 1, 5 ክፍያ ይከፈላል, ግን በቢሮ ውስጥ አይደለም.

እኔ እንደማስበው አንድ ሰው የስራ ቀኑን ከቀትር በኋላ በ2፡30 ላይ ሲያጠናቅቅ የሀገሪቱን አጠቃላይ ማህበራዊና ኢኮኖሚያዊ ሁኔታ በእጅጉ ይጎዳል። ከሰአት በኋላ ቤት መሥራት፣ ሞተር ሳይክል መንዳት፣ ከቤተሰቡ ጋር ጊዜ ማሳለፍ ይችላል። ብዙ ማድረግ ይችላል። እኔ እንደማስበው የምጣኔ ሀብት ባለሙያዎች የዚህን ሁኔታ ተፅእኖ በጣም አቅልለው የሚመለከቱት ይመስለኛል።

ፕሮጀክት

በአሜሪካ ውስጥ አንድም ፕሮጀክት የሲቪል መከላከያ እና የድንገተኛ አደጋ ክፍል የለውም። እና POS እንዲሁ። እና ከአካል ጉዳተኞች የመውጣት እና የመውጣት ተግባራት። እና የኢነርጂ ውጤታማነት. እና የአካባቢ ጥበቃ. እና ግምቶች። እና ሌሎች ሰነዶች.

ለረጅም ጊዜ እንደጠረጠርኩት ይህ ሁሉ ቆሻሻ ነው። እና የንድፍ ደረጃዎች በህንፃ ኮድ ውስጥ ተዘርዝረዋል. እና ምንም POS ፣ ሲቪል መከላከያ እና ድንገተኛ አደጋዎች እና ይህ ሁሉ ቆሻሻ የለም። ምክንያቱም የፍትህ ስርዓቱ በተጋጭ ወገኖች መካከል የሚነሱ የኢንሹራንስ ጥያቄዎችን ለመፍታት በተለምዶ ይሰራል።

እና ግምቶች የሚደረጉት በአጠቃላይ ኮንትራክተሮች እና ተመዝጋቢዎቻቸው ብቻ ነው, እና ለደንበኞች በጭራሽ አያሳዩም, ምክንያቱም የውሉ ዋጋ ጥብቅ ነው.

የማብራሪያ ማስታወሻ (በዩኤስኤ ውስጥ ዝርዝር መግለጫዎች ተብሎ የሚጠራው) - 1,500 ገጾች ውፍረት, የትኞቹ ሶኬቶች እንደሚገዙ እና የትኞቹ አምራቾች ዝርዝር መመሪያዎች. እሱ በዋነኝነት የታለመው በደንቦቹ ላይ አይደለም ፣ ግን የደንበኛውን ምኞቶች ትክክለኛ ውሳኔ እና የፕሮጀክቱን የበጀት ደረጃ። ስለዚህ ኮንትራክተሩ በተቻለ መጠን በትክክል ዋጋውን ማስላት ይችላል.

ፍቃዶች

በዩኤስኤ ውስጥ የግንባታ ፈቃዶች የሚሰጠው ለሰዎች ብቻ ነው, እና ከዚያ በኋላ ብቻ ከኩባንያው ጋር የተሳሰሩ ናቸው. ስለዚህ, እንደዚህ አይነት ሰው ኩባንያውን ከለቀቀ, ለሌላ ሰው አዲስ ፍቃድ ማግኘት አለብዎት.

እንደዚህ አይነት ሰው የ6 ሰአት ፈተና ማለፍ አለበት 240 ጥያቄዎች ያሉት ግማሹ የህግ እውቀት ግማሹ ለኢንዱስትሪ እውቀት ለምሳሌ በ 360 ጫማ ርዝመት ያለው መጋቢ ውስጥ ያለውን የቮልቴጅ ጠብታ በ 480V ፣ 260A እና 300MCM መጋቢ ውፍረት በማስላት።.

ፈቃድ ያለው ባለሙያ መሐንዲስ ለመሆን ሁለት ፈተናዎችን ማለፍ ያስፈልግዎታል (በሙያዎ መጀመሪያ ላይ ፣ ከዩኒቨርሲቲ በኋላ ፣ ሁለተኛው ከ 4 ዓመት የምህንድስና ልምምድ በኋላ) ከግንባታ ፈቃድ አስር እጥፍ የበለጠ ከባድ። ከውጥረት ዲያግራሞች፣ ከልዩነት እኩልታዎች እና ስሌቶች ጋር።

እንደነዚህ ያሉት ሰዎች ብቻ እያንዳንዱን ሥዕል ይፈርማሉ እና የግል ማህተማቸውን በላዩ ላይ ያስቀምጣሉ, ኩባንያውን አይደለም. ኩባንያው አርማውን ብቻ አስቀምጧል. አንድ ነገር በስህተት ከተሰራ እና አደጋ ቢፈጠር ተጠያቂው እኚህ መሐንዲስ ናቸው። ለዚህም ሙያዊ ተጠያቂነት ዋስትና አለው.

በዩኤስ የግንባታ ገበያ ውስጥ ኮንትራክተሮች በስራቸው ውስጥ በጣም ጥልቅ ስፔሻሊስቶች ናቸው. ይፋዊ የፍቃድ ክላሲፋየርን ከተመለከቱ 46 የተለያዩ ፈቃዶችን ያያሉ። እያንዳንዳቸው የራሳቸው ፈተና, የራሳቸው የተለየ አሰራር አላቸው.

ግምቶች

በዩኤስ ውስጥ በግንባታ ንግድ ውስጥ ምንም ሻጮች የሉም። እያንዳንዱ ግምታዊ ሻጭ ነው። ኩባንያው ነገ ይሰራል ወይም አይሰራ በእሱ ላይ 70% ይወሰናል. ግምቱ ብቻ ሳይሆን ለጨረታው ሁሉም ተጓዳኝ ሰነዶች እንዲዘጋጁ የኩባንያው የግንባታ ጨረታ አሸናፊ መሆኑን የማረጋገጥ ኃላፊነት ያለበት እሱ ነው። ትልቅ ኃላፊነት እና ስውር ችሎታ።

ቀሪው 30% የሚወሰነው በውድድሩ ወቅት በድርጅቱ ባለቤት ውሳኔዎች ላይ እንዲሁም ከደንበኛው ጋር በተደረገው ወሳኝ ስብሰባ ላይ የመጨረሻ መስፈርቶችን በተጠናከረ ቅንጅት ላይ ነው ።

ግምቱ ከሩሲያ መቶ እጥፍ ቀላል እና ግልጽ ነው, በውስጡ ያለው ማንኛውም ፎርማን ምን እንደሆነ ይገነዘባል. በጣም ቀላል በሆነ መርህ መሰረት ይዘጋጃል-ለምሳሌ "ሶኬት 125 ቪ, 20 ኤ" መስመር: ሶኬቱ ሶስት ዶላር ያስወጣል, እና ግድግዳው ላይ ለመጫን ግማሽ ሰአት ይወስዳል. ሁሉም ነገር። ምንም እብደት በቁጥር እና ኢንዴክሶች፣ በትውልድ አገሬ ተሰራጭቷል።

ግምቱ ፕሮጀክቱን ለማሸነፍ የታሰበ ነው ፣ እናም በውድድሩ ደረጃ እና ኮንትራቱ ላይ በሚደረገው ትግል ግምቱን ለማውጣት ጊዜ በጣም ትንሽ ስለሆነ ፣ ከዚያ ለማንሳት ሁሉም ተግባራት በተቻለ መጠን ውጤታማ መሆን አለባቸው። ከ20-30 ሚሊዮን ዶላር የሚገመተው የፕሮጀክት ግምት በ5-10 የስራ ቀናት ውስጥ፣ ለአንድ ፕሮጀክት 1-2 ሚሊዮን - በአንድ ወይም በሁለት ቀናት ውስጥ።

ትናንሽ ኩባንያዎች ግምቶችን ያዘጋጃሉ, ኮንትራቱን ካሸነፉ በኋላ, ለመሰብሰብ እና ለማድረስ ወደ አቅራቢው በደህና መላክ ይችላሉ. በትልልቅ ኩባንያዎች ውስጥ, ይህ ባለ ሁለት ደረጃ ሂደት ነው: በመጀመሪያ, ኮንትራት ለመውሰድ በአጠቃላይ ግምቶችን ያዘጋጃሉ, ከዚያም ካሸነፉ, ሁለተኛ ግምትን ያደርጋሉ, ቀድሞውኑ በፕሮጀክቱ ላይ ለዕለት ተዕለት ሥራ, ለማድረስ እና ለስራ ጊዜ እና ቁሳቁሶች የሂሳብ አያያዝ.

የኩባንያው የፕሮጀክቶች ፖርትፎሊዮ እና ልምድ እያደገ ሲሄድ በመረጃ ቋቱ ላይ በየቀኑ ማስተካከያዎች ይደረጋሉ። ሁለቱም የቁሳቁስ ዋጋዎች እና የጉልበት ወጪዎች በመረጃ ቋቱ ውስጥ ይለወጣሉ።ይህ የሚሆነው ለደስታ ሳይሆን በትጋት የተሞላ ስራ እና በግምቶች እና በአምራችነት ሰራተኞች መካከል አለመግባባት ነው, ምክንያቱም ግምቶች ፕሮጀክቱን ማሸነፍ አለባቸው, የምርት ሰራተኞች ለግንባታ የሚሆን በቂ ገንዘብ የለም ብለው ሁልጊዜ ቅሬታ ያቀርባሉ. የግንባታ ንግድ ዘላለማዊ ዲኮቶሚ.

ከሰራተኞች ጋር ግንኙነት

በዩናይትድ ስቴትስ ለሥራ ባልደረቦችዎ ቸልተኛ መሆን የተለመደ አይደለም, በጭራሽ ማለት ይቻላል. በአጠቃላይ ብዙ ግጭቶች በፍርድ ቤት ውስጥ ስለሚጠናቀቁ መሳደብ ተቀባይነት የለውም, እንደ አንድ ደንብ, ሰራተኛ አይደለም, ነገር ግን አንድ ኩባንያ በትክክል መስራቱን ማረጋገጥ አለበት. በሰራተኛ ላይ የሚቀርበው ክስ አንድን ኩባንያ በቀላሉ 400,000 ዶላር ሊያወጣ ይችላል። ስለዚህ, አይሳደቡም, ሁሉም ሰው እርስ በእርሳቸው ፈገግ ይላሉ, እና እጅግ በጣም በትክክል ይሠራሉ. በተመሳሳይ ጊዜ, ፈገግታዎቹ አንዳንድ ጊዜ በግልጽ የተወጠሩ ናቸው, ነገር ግን የማሳደግ ባህል ያስገድዳል.

ስለ ሌሎች ግዛቶች አላውቅም፣ ግን ካሊፎርኒያ እና ኔቫዳ "በፍቃድ" ህግ ማለትም "በመልካም ፈቃድ" ህግ አላቸው። ይህም ማለት አንድ ሰራተኛ የ10 ደቂቃ ማስታወቂያ ይዞ ድርጅቱን ለቆ መውጣት ይችላል እና ድርጅቱ ሰራተኛውን በማንኛውም ጊዜ በተመሳሳይ ማስታወቂያ ማሰናበት ይችላል።

ይህ ህግ ሁሉንም ሰው, ሰራተኞችን እና ኩባንያውን በደንብ ይቀጣቸዋል. የኩባንያዎቹ ባለቤቶች በአጭር ጊዜ ውስጥ ጠቃሚ የሆኑ ሰራተኞችን ከነሱ ማራቅ እንደሚቻል ተረድተዋል, እና ሞኙ ዛሬ በምሳ ሰአት ወዲያውኑ ሊባረር እንደሚችል ተረድቷል. ፍጹም የገበያ ውድድር.

አንድ ኩባንያ ጥቂት አናሳ ሰዎችን የሚቀጥር ከሆነ በአድልዎ ሊከሰስ ይችላል። ስለዚህ የኩባንያዎቹ ስብጥር በጣም የተለያየ ነው, ከመላው ዓለም የመጡ ሰዎች ይሠራሉ.

በጣም በተለያየ አካባቢ ውስጥ በሰራህ ቁጥር ከሁሉም ሀገራት የመጡ ምን ያህል ብልህ ሰዎች ወደ አሜሪካ እንደመጡ ስትመለከት የበለጠ ትገረማለህ። ስለሌሎች ዘሮች እና ባህሎች ያለዎት ግንዛቤ ምን ያህል ዝቅተኛ እና እብሪተኛ እንደነበር በተረዱት መጠን። ከኮሎምቢያ፣ ከፊሊፒንስ፣ ከኮሪያ፣ ከሜክሲኮ፣ ከዱባይ የመጡ በጣም ጥሩ ወንዶች አሉን ከሩሲያ፣ ቤላሩስ የመጡ ወንዶች አሉ። እነሱ የሚያውቁትን ሁሉ ያስተምሩኛል፣ ለዚህም በጣም አመስጋኝ ነኝ። እና በጣም ብዙ ነገሮችን ያውቃሉ። ብዙዎች ከ100-150 ሠራተኞች ያሏቸው በአገራቸው ውስጥ የራሳቸው ኩባንያዎች ነበራቸው። አስር በመቶ የሚሆኑ ሰራተኞች የራሳቸውን ስራ በተለይም ወጣቶችን ለመጀመር ያለመ ነው።

እያንዳንዱ ሰራተኛ ከመቀጠሩ በፊት በአራት ዋና ዋና ፈተናዎች ውስጥ ይካሄዳል-የፅሁፍ ግንዛቤ, ሎጂክ, የእንግሊዘኛ ዕውቀት እና የስራ ርዕሰ ጉዳይ, ከዚያም ከሶስት ወይም ከአራት የኩባንያው ከፍተኛ ሰራተኞች ጋር ቃለ-መጠይቅ, ከዚያም ለመድሃኒት አስገዳጅ የሕክምና ትንተና., እና የመጨረሻው - የወንጀል ዳራ ቼክ እና DUI (በአልኮል ወይም በአደገኛ ዕጾች መንዳት). ይህ አሰራር ብዙ ወይም ያነሰ ኩባንያው ጥሩ ሰው ለመቅጠር ዋስትና ይሰጣል.

የገንቢ ቃል ኪዳን

በዩኤስኤ ውስጥ የማይገኝ (እና አይሆንም? …) በሩሲያ ውስጥ የሜካኒክስ ሊየን (የገንቢ ቃል ኪዳን) የሚባል አንድ አስደናቂ ህግ አለ። ይህ የኮንትራክተሩን ገንዘብ የመቀበል መብቶችን በጥብቅ የሚጠብቅ ብቸኛው ህግ ነው ማለት ይቻላል። በዚህ ህግ መሰረት ማንኛውም ስራ ተቋራጮች፣ ንኡስ ተቋራጮች፣ ማንኛውም የመሳሪያ እና የቁሳቁስ አቅራቢዎች፣ ማንኛውም ሰራተኛ፣ አርክቴክቶች፣ አትክልተኞች፣ መሰኪያዎች ወይም ቧንቧዎች መጠገኛዎች፣ ማደባለቅ ወዘተ. በኮንትራቱ (ንድፍ ፣ ግንባታ ፣ የቁሳቁስ አቅርቦት እና ሌሎች ማሻሻያዎች) ሥራውን ሲያጠናቅቅ በሪል እስቴት ላይ ደህንነትን መጫን ይችላል ፣ ግን አልተከፈለም (እና ምንም አይደለም ፣ WHO አልከፈለውም).

ለስራዎ ክፍያ ለማግኘት በጣም ኃይለኛ መሳሪያ ነው. ከሰሩ እና በፕሮጀክቱ ላይ ያልተከፈሉ ከሆነ, ከመሬት መሬቱ ጋር በህንፃው ላይ ያለውን ቃል ኪዳን በመዝጋቢ (የ Rosreestr አናሎግ) ይመዘገባሉ, እና በ 30 ውስጥ የዚህን ንብረት የግዳጅ ሽያጭ ሰነዶች የማቅረብ መብት አለዎት. ቀናት እና ገንዘብዎን ይቀበሉ። ይህ ማስያዣ በማንኛውም ጊዜ በንብረቱ ላይ ሊጫን ይችላል፣ ምንም እንኳን ተቋራጩ የኢንተርሜዲያን የውል ክፍያ በወቅቱ ባይቀበልም። ማስቀመጫው ቅድመ ሁኔታ የለውም, የንብረቱ ባለቤት ፈቃድ አያስፈልግም.

ስለዚህ ኮንትራክተሮች እና ሰራተኞች በኮንትራት ወይም በደመወዝ ክፍያ ወደ ዩኤስኤ በጭራሽ አይላኩም (በተፈጥሮው ለዚህ ህግ የሚፈለጉትን ሰነዶች በሰዓቱ ማቅረብ አለባቸው ፣ ለምሳሌ ቅድመ ማስታወቂያ ፣ የማስረከቢያውን የመጨረሻ ቀን ማክበር ፣ ወዘተ.).

ይህ ህግም አሉታዊ ጎን አለው፡ የቤት ባለቤት ከሆንክ እና ኮንትራክተር ቢሰራልህ ሁሉም የሱ ንኡስ ተቋራጮች እና ሰራተኞቻቸው ገንዘባቸውን መቀበላቸውን ማረጋገጥ የእርስዎ ሃላፊነት ነው፣ ይህ ካልሆነ ግን ቤትዎ በመዶሻ ስር በግዳጅ ሊሸጥ ይችላል። ለምሳሌ ያህል ዕዳ, አጥርን ለመጠገን 700 ዶላር. ለዚህም, የቤት ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ እንኳን የማያውቁት ሙሉ መሳሪያዎች አሏቸው.

ስለ ታማኝነት

በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የንግድ ሥራ ታማኝነት እንደ ሩሲያ መንፈሳዊ እና ቲዎሬቲክ ጽንሰ-ሐሳብ አይደለም. እሱ በቀጥታ ከዕለታዊ የግብይት ፣ የምርት እና የፕሮጀክት መዘጋት ልምዶች የመነጨ ፣ እስከ ጥርሶች የታጠቁ እና የተጓዳኞችን የጋራ ማረጋገጫ መሣሪያዎች አሉት።

ለምሳሌ, ለፕሮጀክት ውድድር በሚደረግበት ደረጃ, ከልዩነትዎ ሁለት ወይም ሶስት ኮንትራክተሮች ጋር ሲወዳደሩ, ፖስታዎችን በመክፈት እና ዋጋዎችን በማስታወቅ ደረጃ, ዋጋው ከ 3-5% ይለያያል. የኢንሹራንስ መስፈርቶች እና ዋስትናዎች አጠቃላይ እና ለሁሉም ሰው ተመሳሳይ ናቸው. የተገመተው የውሂብ ጎታ ለሁሉም ሰው በጣም ተመሳሳይ ነው, እና እነሱ በትክክል የተሻሻሉ በውድድሮች ውጤቶች እና በኮንትራቶች ትግል ላይ ተመስርተው ነው. የጨረታው አሸናፊ "ዝቅተኛ ተጫራች" ውድድሩን ብቻ አያሸንፍም ዶክመንቶቹ በሁለተኛ ደረጃ የወጣው ኮንትራክተር ተረጋግጧል እና በጨረታው ውጤት ላይ ይግባኝ የመጠየቅ እና ቅሬታ የሚያቀርብበት ነገር ካገኘ ውጤቱን የመሰረዝ መብት አለው.. ካልሆነ ግን በጨረታ ፕሮቶኮል ላይ ፊርማ ያስቀምጣል (ውድ ለሆኑ የህዝብ ስራዎች ጨረታዎች, የተዘጉ ጨረታዎችም አሉ).

አቅራቢው በዝርዝሩ መሰረት የቁሳቁስን ፓኬጅ ለኮንትራክተሩ መስጠቱን ካደነቀ እና የሆነ ነገር ከረሳ ከኮንትራክተሩ ጋር ያለውን ግንኙነት ለመጠበቅ ይህንን ኪሳራ መዋጥ አለበት። ኮንትራክተሩ በግምቱ ውስጥ አንድ ነገር ማስላት ረስቶ ጨረታውን ካሸነፈ እነዚህን ሥራዎች በራሱ ወጪ ያከናውናል.

የቁሳቁስ ማቅረቢያዎች እና በርካታ የአካባቢ ባለስልጣናት ምርመራዎች በስራ ምርት ደረጃ ላይ ሊታለፉ አይችሉም. ያም ማለት የሥራው እቃዎች እና ጥራት ሙሉ በሙሉ ቁጥጥር ይደረግባቸዋል. ማንኛውም ከባድ ጥሰት ከፍተኛ ቅጣት ያስከትላል እና በጣም በከፋ ሁኔታ ፈቃዱን መሻርን ያስከትላል። አጠቃላይ የከባድ ጥሰቶች ታሪክ ከፈቃዱ ጋር የተሳሰረ እና በመስመር ላይ ለሁሉም ሰው ይገኛል ፣ስሞች እና ስሞች ፣የኢንሹራንስ ሽፋን ፣ወዘተ።

ለሠራተኞች ደመወዝ በሳምንት አንድ ጊዜ ይከፈላል, ከእነሱ ጋር ለማታለል ከሞከሩ, ኩባንያዎ በአራት ወራት ውስጥ ሕልውናውን ያበቃል. አማራጭ አይደለም።

በፕሮጀክት መዝጊያ ወቅት አንድ ኩባንያ ያለ ፍርድ ቤት መውጣት እና ከደንበኛው ጋር ጥሩ ግንኙነት መፍጠር በጣም አስፈላጊ ነው, ምክንያቱም ይህ ካልሆነ ከደንበኞች ይልቅ ከጠበቃዎች ጋር በሚገናኙበት ጊዜ ከአራት እስከ አምስት አመታት በህይወትዎ ሊያጡ እና ሊያጡ ይችላሉ. ብዙ ሚሊዮን ዶላር. አንድ የማውቀው ሰው አጠቃላይ የኮንትራት ድርጅቱን በ2 ሚሊዮን ዶላር ክስ ምክንያት አፈረሰ (ስራውን ከመቀጠል በጣም ርካሽ ነበር ፣ የፕሮጀክቱ የፍርድ ቤት ጉዳይ እንደ በረዶ ኳስ እያደገ ስለመጣ ፣ ቤቱን በባንክ ውስጥ ማስያዝ ነበረበት ። ሠራተኞችን ይክፈሉ) እና ይህ በግንባታው ቦታ ላይ ትልቅ ክስተት ነው.

አሜሪካዊው አማካኝ ከ5-7 የሚበልጡ የተለያዩ ትንንሽ የጦር መሳሪያዎች በቤቱ ውስጥ ከሽጉጥ እስከ ተኳሽ ጠመንጃዎች እና ትላልቅ መትረየስ ጠመንጃዎች እንዳሉ አትዘንጉ። ስለዚህ በከባድ ማታለል በዓለም ውስጥ መኖር በቀላሉ አደገኛ ይሆናል።

ስለዚህ በኩባንያው ውስጥ ያሉ ሁሉም ሰዎች ተግባራቸውን በትክክል ከተወጡ እና ለደንበኛው እና ለባለሥልጣናት የማይዋሹ ከሆነ ኩባንያው ይበለጽጋል እና ያድጋል። አንድን ሰው ስለ ሥነ ልቦናዊ ትንተና ንድፈ ሃሳቦች ማሳመን ሳያስፈልግ ቀጥተኛ ውጤት። ታማኝነት በንግድ ሥራ ማመቻቸት ተግባራት እኩልታዎች ውስጥ ከዋና ዋና ፣ ግዙፍ የፋይናንስ ተለዋዋጮች አንዱ ነው። ለሁሉም.

ትርፍ

የበላይ ክፍል ፣ ተሰጥኦ ፣ ብልህነት ፣ ፈጣንነት ፣ ግንኙነቶች ፣ በጥሩ ስሜት ፣ የመሪው ተንኮል እና የገቢያ ሁኔታ ፣ ለማንኛውም የተሳካ ኩባንያ የዋና ማመቻቸት ተግባር አመላካች ስኬት ነው ። በፕሮጀክቱ ላይ የታቀደ ትርፍ.

ትናንሽ ኩባንያዎች ("Mommy & Daddy Shops", በአሜሪካ ውስጥ በአገር ውስጥ ንግግሮች ተብለው ይጠራሉ), በፕሮጀክቶች ላይ ከታክስ በፊት ከ 30-70% ትርፍ ያገኛሉ, ማለትም በቀመር (የሁሉም ቁሳቁሶች ዋጋ + የሰራተኛ ክፍያ) + የሁሉም የንዑስ ተቋራጮች ዋጋ + የአጠቃቀም መሳሪያዎች ዋጋ) * (ከ 1, 3 እስከ 1, 7).በአማካይ, ስለ 1, 5. ከታክስ እና የቢሮ ጥገና በኋላ, ከ25-30% ገደማ ይቀራል. ነገር ግን የእነዚህ ኩባንያዎች ፕሮጀክቶች ትንሽ ናቸው, እስከ 0.5 ሚሊዮን ዶላር, እና 90% ፕሮጀክቶች 50 ሺህ ዶላር እንኳን አይደርሱም. የዚህ ዓይነቱ የግንባታ ኩባንያ እንደ አገልግሎት ኩባንያ ተመድቧል.

የበርካታ ቢሊዮን ዶላር ገቢ ያላቸው ግዙፍ ኩባንያዎች (እንደ ስካንካ፣ ኢምኮር፣ ጃኮብስ) ከታክስ በፊት ከ5% እስከ 25% ገቢ ያገኛሉ፣ ይህም እንደ ፕሮጀክቱ (ከላይ ያለውን ተመሳሳይ ቀመር በመጠቀም)። እኔ እንደማስበው የገበያው አማካይ የትርፍ መጠን ትክክለኛ ግምት 15% አካባቢ ነው. ግብር መክፈል እና ማዕከላዊ ቢሮ ጠብቆ በኋላ, ግማሽ ያህል ይቀራል, ነገር ግን ኩባንያው አንድ አይደለም በጣም መነፋት ሠራተኞች, እና ብልጥ አካውንታንት ያለው ከሆነ, እና እሱ ታክስ ላይ በደንብ ጠንቅቆ ከሆነ, ከዚያም ተጨማሪ.

በመጥፎ ጊዜያት, ገበያው ሲወድቅ (እ.ኤ.አ. በ 2007-2009) እና ብዙ ኩባንያዎች ተበላሽተው ሲሄዱ, የተረፉት የተበላሹትን ምርጥ ቁርጥራጮች እየሰበሰቡ ለ 5% ወይም ከዚያ ያነሰ ይሰራሉ. ወደ 0-1% ይደርሳል, ይህም በጣም ምክንያታዊ ነው, ምክንያቱም ሁሉንም ሰው ካባረሩ በኋላ ቡድኑን እንደገና መሰብሰብ በሚያስደንቅ ሁኔታ አስቸጋሪ ስለሆነ, ማንኛውንም ሰው መልሰው ይቀጥራሉ. ነገር ግን በጥሩ ጊዜ, በሁሉም ቦታ ብዙ ፕሮጀክቶች ሲኖሩ እና ሰዎች በቀን ውስጥ ሊገኙ በማይችሉበት ጊዜ, ሁሉም ሰው (አቅራቢዎች, ንዑስ ተቋራጮች, አጠቃላይ ተቋራጮች) ለደንበኞች ከ20-25% (ትላልቅ ኩባንያዎች) እና ከ50-70% ያደርሳሉ. (ትናንሽ ኩባንያዎች) ከታክስ በፊት, እስከሚቀጥለው የገበያ ውድቀት ድረስ ስብን ለማከማቸት. እና ገበያው በቋሚነቱ ይደሰታል ፣ እና በየ10 ዓመቱ አንድ ጊዜ በትክክል ይወድቃል።

በግንባታ ገበያ ውስጥ ያሉ ብዙ ኩባንያዎች ከ100-150 ዓመት ወይም ከዚያ በላይ ዕድሜ አላቸው (ለምሳሌ ፣ ማካርቲ ፣ ከ 1864 ጀምሮ) ፣ ስለዚህ “ጡብ ላይ ጡብ ለመትከል ምን ያህል ወጪ ያስወጣል” የሚለው ዝግመተ ለውጥ ረጅም መንገድ መጥቷል ፣ እና ህጎች የኩባንያው ጨዋታ በትክክል ተመሳሳይ ነው።

ልጆች

እዚህ አንድ ልጅ ከእርስዎ ጋር ወደ ሥራ ለማምጣት እና እርስዎ ምን እንደሚሠሩ, በሥራ ላይ ምን እንደሚሠሩ ለማሳየት እንደ ቅደም ተከተል ይቆጠራል. ህጻናት በወር አንድ ጊዜ በቢሮአችን ውስጥ አይቻቸዋለሁ፣አንዳንዴም በትልቅ እና ደስተኛ ህዝብ ውስጥ ይመጣሉ። በግንባታ ቦታ ላይ እንደዚህ ያሉ ሰልፎችን ማየት በጣም አስቂኝ ነው - የፔንግዊን ሰንሰለት አለ ፣ የራስ ቁር ሁለት እጥፍ የሚበልጥ ጭንቅላት ፣ ብርቱካንማ ካባዎች መሬት ላይ ማለት ይቻላል ፣ እና ሁሉም ሰው ወደ ታች ወድቆ ወደ ውጭ እንዲወጣ አፍንጫው ላይ የመከላከያ መነፅርን ያስተካክላል። እና ዓይኖች ከቃላት በላይ በሆነ መንገድ ፎርማንን ይመለከታሉ, በዙሪያው ያለውን ዓለም እንደ አውሎ ነፋስ ወደ አንጎል ያጠባሉ. የሥራ ባልደረባዬ አምስት ልጆች አሉት ፣ አንድ ጊዜ ሥራው እንዴት እንደሚከናወን ፣ ኩባንያው ምን እንደሚሰራ ሲገልጽ ለስድስት ወይም ለሦስት ሰዓታት ያህል አሳልፏል።

ብዙ ተለማማጆች። እነሱ በግማሽ (ከ17-20 ዶላር በሰዓት) ይከፈላቸዋል, በዩኒቨርሲቲ ዕረፍት ለሦስት ወራት ይሠራሉ, እና በእነዚህ ሶስት ወራት ውስጥ ኩባንያው ይመለከታቸዋል, እና እነሱ - ኩባንያው. አሁንም ለሁለት ወይም ለሦስት ዓመታት ማጥናት አለባቸው, ግን ቀድሞውኑ እየሰሩ ናቸው.